Wat betekent vrij op naam (v.o.n.) bij het kopen van een huis?
Wanneer je een huis wilt kopen of verkopen, dan kom je al snel allerlei termen tegen. Een veelvoorkomende term is de v.o.n afkorting. Deze afkorting staat voor vrij op naam, maar wat houdt dit precies in? Kun je alsnog interesse tonen in de woning of hij is al definitief verkocht? Wij zochten het voor je uit.
Betekenis vrij op naam
De v.o.n betekenis is dus letterlijk: vrij op naam. Deze term wil zeggen dat de kosten van de overdracht geheel voor de rekening van de koper zijn. Denk hierbij aan bijkomende kosten zoals de overdrachtsbelasting en de notariskosten. Dit is voor de koper natuurlijk een hele fijne deal, want hierdoor hoeft de koper geen extra kosten bovenop de koopprijs te betalen.
Een voorbeeld: Stel je voor dat je een woning koopt van 300.000 euro, vrij op naam. In dit geval betaal je ook enkel dit bedrag en worden er geen extra bedragen bovenop het bedrag gerekend. Hierdoor weet je direct waar je aan toe bent.
Vrij op naam of kosten koper
Naast de term ‘vrij op naam’ heb je natuurlijk ook nog k.k. (kosten koper). Wanneer je kiest voor kosten koper, in plaats van vrij op naam, dan dien je wel op te komen voor alle extra kosten. In de meeste gevallen kan dit zomaar om duizenden euro’s extra gaan.
Toch zie je de term ‘vrij op naam’ vooral terugkomen bij nieuwbouwwoningen. Bij bestaande woningen wordt er vaak gebruikgemaakt van kosten koper. Dit komt doordat bij nieuwbouwprojecten de ontwikkelaars of aannemers de overdrachtskosten vaak al hebben meeberekend in de verkoopprijs.
Ondanks dat er veel kosten weggenomen worden bij ‘vrij op naam’, betekent dit niet dat je geen extra kosten kunt krijgen. Een hypotheekadvies, een taxatie en het opstellen van de hypotheekakte is allemaal gewoon voor eigen rekening.
Ik ben Donnovan, een veelzijdige schrijver met een passie voor het verkennen van diverse onderwerpen. Mijn artikelen beslaan een breed scala aan thema's, van technologie en cultuur tot persoonlijke ontwikkeling en maatschappij. Ik geloof dat schrijven een krachtig middel is om nieuwe perspectieven te ontdekken en mensen te inspireren. Ik geniet van het proces om complexe ideeën toegankelijk te maken voor een breed publiek. Als schrijver daag ik mezelf uit om voortdurend te leren en te groeien, zodat mijn werk niet alleen informatief is, maar ook blijft aansluiten bij de interesses en behoeften van mijn lezers.
